Как вести канал в MAX агентства недвижимости

Первые вопросы ваших клиентов: «Как вы проверяете объект и документы» и «из чего складывается комиссия и когда она оплачивается». Ответьте на них в канале, и он уже будет полезен.

Проверить мою страницу за 20 секунд Начать бесплатно

Без карты: при регистрации 150 токенов. Тексты ниже написаны для агентства недвижимости — подставьте свои данные вместо [скобок].

Что работает в MAX для агентства недвижимости

MAX подойдёт для клиентов в процессе сделки: напоминания о документах, показах, регистрации. Это сервисный канал, а не рекламный: он снимает тревогу, когда человек не понимает, что происходит дальше.

Начните с приглашения тех, кто с вами уже знаком: клиентов и чат записи.
Пишите коротко: канал читают с телефона между делами.
Разместите ссылку-приглашение на сайте, в других соцсетях и на точке продаж.

Вопросы клиентов — ваши темы

Вот что чаще всего спрашивают у агентства недвижимости. Каждый вопрос — готовая тема для поста: ответьте на него публично один раз и дальше отправляйте клиентам ссылку.

Как проходит показ и сделка?
Какие объекты у вас есть сейчас?
Как вы проверяете объект и документы?
Из чего складывается комиссия и когда она оплачивается?

План на 7 дней: канал в MAX агентства недвижимости

Что публиковать каждый день недели агентства недвижимости и в каком виде именно в MAX. Не успеваете на все дни — возьмите три первых строки и держите ритм.

День	Тема	Формат в MAX
Понедельник	Новый объект с подробным описанием	Объект кратко и ссылка на подробности
Вторник	Как проверяем документы	Один пункт проверки и совет покупателю
Среда	Разбор типичной ситуации	Одна ошибка и совет
Четверг	Район и инфраструктура	Район одной строкой и ссылка на объекты
Пятница	Ипотека и документы простыми словами	Что подготовить к следующему этапу
Суббота	Команда агентства	Фото агента и контакт
Воскресенье	Вопрос клиента	Ответ и приглашение задавать ещё

Примеры постов и шаблон первого поста

Готовые тексты в MAX для агентства недвижимости. В [квадратных скобках] — то, что нужно заменить вашими данными. Цифры и факты мы не придумываем: подставляйте только то, что есть у вас на самом деле.

Пример 1

Что дальше по сделке

Следующий шаг по вашей сделке: [шаг]. Подготовьте: [документы]. Срок: до [дата]. Если нужна помощь, ответьте на это сообщение.

Пример 2

Показ

Показ объекта [адрес или номер] состоится [дата, время]. Встреча у [место]. Возьмите паспорт. Если планы изменились, предупредите заранее.

Шаблон первого поста

Закрепите его первым

Здравствуйте! Агентство [название] теперь и в MAX. Для клиентов — напоминания по сделке и показам. Новая консультация: [контакт].

Чего не делать

Не копируйте чужие объявления и фото — владелец может пожаловаться.
Не обещайте рост цены, доходность и «выгодное вложение»: никто не может это гарантировать.
Не скрывайте обременения и недостатки объекта: сделка всё равно покажет.

Проверьте свою страницу по тем же правилам

Автоаудит читает группы ВКонтакте и открытые Telegram-каналы (MAX пока не разбираем): если бизнес есть и там, вставьте ссылку. За несколько секунд — оценка из 100 баллов и пять конкретных проблем с подсказкой, как их исправить. Без регистрации.

Открыть автоаудит

Частые вопросы

Как часто публиковать в MAX для агентства недвижимости?

Начните с трёх постов в неделю: «Новый объект с подробным описанием», «Разбор типичной ситуации» и «Район и инфраструктура». Когда ритм установится, добавляйте остальные дни плана. Ритм важнее количества: лучше три поста каждую неделю, чем десять за один день и пауза.

Как агентству не нарушить закон о рекламе?

Не обещайте доходность и рост цен, не называйте себя лучшими без подтверждения и указывайте реальные условия сделки. Сомнительные формулировки согласуйте с юристом.

Пусть Kaito пишет и публикует по этому плану

Kaito составит такой же план для агентства недвижимости, напишет посты в вашем тоне и опубликует их по расписанию в MAX. При регистрации — 150 токенов, это около 30 постов. Сначала вы видите каждый пост и решаете, выходить ему или нет.

Начать бесплатно

Это же для других площадок и ниш

Тот же бизнес на других площадках:

Другие ниши в MAX:

Подробнее о сервисе для агентства недвижимости: автопостинг во все площадки, контент-план на месяц, цены.