Как вести группу ВКонтакте агентства недвижимости

Квартиру выбирают месяцами и читают агента внимательнее, чем объявление. Соцсеть агентства работает, когда в ней видно, как вы проверяете объекты и как проходит сделка.

Проверить мою страницу за 20 секунд Начать бесплатно

Без карты: при регистрации 150 токенов. Тексты ниже написаны для агентства недвижимости — подставьте свои данные вместо [скобок].

Что работает в ВКонтакте для агентства недвижимости

В ВКонтакте агентству недвижимости подходят подборки объектов, разборы сделок, ответы на вопросы про документы и ипотеку. Альбомы по районам и типам жилья помогают искать. Закрепите пост «как мы работаем» и контакт агента.

Закрепите пост: кто вы, что предлагаете и как с вами связаться.
Используйте разделы сообщества — товары и услуги, альбомы, обсуждения — как витрину и справочник.
Отвечайте на комментарии и сообщения сообщества: скорость ответа видна новым клиентам.

Вопросы клиентов — ваши темы

Вот что чаще всего спрашивают у агентства недвижимости. Каждый вопрос — готовая тема для поста: ответьте на него публично один раз и дальше отправляйте клиентам ссылку.

Как вы проверяете объект и документы?
Из чего складывается комиссия и когда она оплачивается?
Как проходит показ и сделка?
Какие объекты у вас есть сейчас?

План на 7 дней: группу ВКонтакте агентства недвижимости

Что публиковать каждый день недели агентства недвижимости и в каком виде именно в ВКонтакте. Не успеваете на все дни — возьмите три первых строки и держите ритм.

День	Тема	Формат в ВКонтакте
Понедельник	Новый объект с подробным описанием	Фото, планировка, район, условия — без «супер-предложений»
Вторник	Как проверяем документы	Что смотрим в выписке и договоре, на что обращаем внимание
Среда	Разбор типичной ситуации	Ситуация клиента (без имён) → что сделали → вывод
Четверг	Район и инфраструктура	Обзор района: транспорт, школы, магазины — только проверенные факты
Пятница	Ипотека и документы простыми словами	Термин → что значит → что нужно подготовить
Суббота	Команда агентства	Знакомим с агентом: специализация и район
Воскресенье	Вопрос клиента	Ответ на вопрос из сообщений

Примеры постов и шаблон первого поста

Готовые тексты в ВКонтакте для агентства недвижимости. В [квадратных скобках] — то, что нужно заменить вашими данными. Цифры и факты мы не придумываем: подставляйте только то, что есть у вас на самом деле.

Пример 1

Объект честно

[Тип жилья], [район]. Площадь [значение], этаж [этаж], состояние [описание]. Что хорошо: [плюсы]. Что стоит учесть: [минусы]. Условия сделки: [условия]. Показ можно запланировать: напишите в сообщения сообщества. Окончательные условия фиксируются в договоре.

Пример 2

Что проверяем

Перед сделкой мы проверяем: 1) право собственности, 2) обременения, 3) состав собственников, 4) задолженности. Если что-то вызывает вопросы, говорим об этом клиенту сразу. Запишитесь на консультацию: [контакт].

Шаблон первого поста

Закрепите его первым

Здравствуйте! Мы — агентство [название], [город]. Помогаем купить, продать и снять жильё. Здесь — подборки объектов, разборы документов и ответы на вопросы. Консультация: сообщения сообщества или [телефон]. С какого вопроса о недвижимости начать разбор?

Чего не делать

Не обещайте рост цены, доходность и «выгодное вложение»: никто не может это гарантировать.
Не публикуйте адреса, номера и данные собственников без их согласия.
Не называйте цену «ниже рынка», если не можете подтвердить ссылкой на сравнение.

Проверьте свою страницу по тем же правилам

Вставьте ссылку на вашу группу ВКонтакте — покажем, насколько агентства недвижимости она выглядит живой. За несколько секунд — оценка из 100 баллов и пять конкретных проблем с подсказкой, как их исправить. Без регистрации.

Открыть автоаудит

Частые вопросы

Можно ли писать цену объекта в соцсети?

Можно, если она актуальна и не вводит в заблуждение: указывайте дату актуальности и условия. Устаревшие цены лучше убирать.

Как часто публиковать в ВКонтакте для агентства недвижимости?

Начните с трёх постов в неделю: «Новый объект с подробным описанием», «Разбор типичной ситуации» и «Район и инфраструктура». Когда ритм установится, добавляйте остальные дни плана. Ритм важнее количества: лучше три поста каждую неделю, чем десять за один день и пауза.

Пусть Kaito пишет и публикует по этому плану

Kaito составит такой же план для агентства недвижимости, напишет посты в вашем тоне и опубликует их по расписанию в ВКонтакте. При регистрации — 150 токенов, это около 30 постов. Сначала вы видите каждый пост и решаете, выходить ему или нет.

Начать бесплатно

Это же для других площадок и ниш

Тот же бизнес на других площадках:

Другие ниши в ВКонтакте:

Подробнее о сервисе для агентства недвижимости: ведение группы ВКонтакте, контент-план на месяц, цены.